Evaluatie van de Nakoming van het Regeerakkoord door de Vlaamse Regering: Ruimtebeslag

Regeerakkoord Sectie

2.2.2.4 Bijkomend ruimtebeslag verminderen Met de Vlaamse regering zetten we in op het neutraliseren van slecht gelegen juri-disch aanbod dat onder druk staat door ontwikkeling binnen de signaalgebieden. We garanderen een billijke vergoeding voor privé-eigenaars die schade lijden ten gevolge het neutraliseren van juridisch aanbod en leggen de randvoorwaarden vast in het instrumentendecreet. De financiering van de bouwshift wordt ondersteund door middelen uit het Klimaatfonds en een op te richten BRV-fonds. Waar nuttig en geschikt, koppelen we deze neutraliseringsopdracht aan een actief aankoopbeleid van deze gronden i.f.v. de realisatie van extra bossen en natuur. De Vlaamse overheid geeft het voorbeeld en neutraliseert slecht gelegen juridisch aanbod in eigendom. Ook vervreemding van deze gronden met het oog op ontwik-keling wordt vermeden. We gaan in overleg met openbare (lokale ) besturen, sociale huisvestingsmaatschappijen, publiekrechte-lijke rechtspersonen,… om mogelijkheden te onderzoeken om slecht gelegen juridisch aanbod binnen hun portefeuille niet langer te ontwikkelen. We maken bij het neutraliseren van juri-disch aanbod maximaal gebruik van instru-menten zoals planologische ruil en verhan-delbare bouwrechten, en starten zo snel mogelijk een aantal proefprojecten op. We reiken de hand uit naar voorlopers binnen diverse relevante sectoren in bedrijven, kennisinstellingen, middenveldor-ganisaties en overheden om samen een creatief netwerk op te starten om ideeën uit te wisselen, experimenten op te starten en te evalueren en beleidsvoorstellen te formuleren inzake alternatieve woon-vormen, mobiliteitsoplossingen, financie-rings- of investeringsmodellen, … om de uitdagingen versneld aan te pakken. We maken win-win met de sector waarbij rendementsverhoging op de ene plek kan gekoppeld worden aan inperken van ontwikkeling elders. Inname van openruimte voor harde ontwikkeling wordt maximaal vermeden. Bij een nieuw planinitiatief voor de creatie van nieuw juridisch aanbod voor uitbrei-dingsprojecten moet de plannende over-heid evenredig slecht gelegen of overbodig juridisch aanbod neutraliseren indien ze hierover beschikt. Dergelijke ruiloperatie kan een oplossing bieden om schade en baten in evenwicht te brengen.

Samenvatting De Vlaamse Regering heeft verschillende initiatieven genomen die lijnrecht staan met de intenties uit het regeerakkoord, waarin gesteld wordt dat er gewerkt zal worden aan de neutralisatie van slecht gelegen juridisch aanbod in functie van de bouwshift en een compenserende vergoeding voor privé-eigenaars voorzien wordt [0]. De maatregelen die getroffen zijn, richten zich op de herontwikkeling van bedrijventerreinen [0][1], de toepassing van planologische ruil [2][3][4][5], het verminderen van subsidies tegen leegstand [6], en de inzet op brownfieldconvenanten [7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17][18][19][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29][30][31][32][5][33][34][35][36][37][38][39][40][41][42][43][44][45].

De acties met betrekking tot natuurbehoud, zoals het verlengen van de subsidiëring voor natuurbeheer [46][47] en de startnota voor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan dat overeenstemming vindt met het behoud van openruimte [5], zijn in overeenstemming met de akkoorddoelstellingen.

Cruciaal is ook het proces voor de aanwijzing van watergevoelige openruimtegebieden (WORG) dat actief ingezet wordt voor de bescherming van gebieden tegen verder ruimtebeslag [48][19][49][27][28][29][30][34][35][36][37][50][38][39][43].

Conclusie

De Vlaamse Regering neemt substantiële en gerichte acties om haar beloften uit het regeerakkoord na te komen, wat betreft het verminderen van het bijkomend ruimtebeslag en het versterken van de natuur. Voortbouwend op de besluiten rond de herontwikkeling van bedrijventerreinen, brownfieldconvenanten, subsidieregelingen voor natuurbehoud en het aanpakken van watergevoelige gebieden, toont de regering een duidelijke inzet richting het verwezenlijken van de gestelde doelen.

Details

Referenties

[0] : (2021-12-17) Plan Vlaamse Veerkracht: inhaalbeweging vernieuwing bedrijventerreinen

[1] : (2022-12-09) Plan Vlaamse Veerkracht: inhaalbeweging vernieuwing bedrijventerreinen

[2] : (2020-03-27) Inrichtingsnota Nieuwmunster: herverkaveling uit kracht van wet met planologische ruil

[3] : (2021-03-26) Inrichtingsnota Signaalgebied Solhof in Aartselaar: machtiging van de Vlaamse Regering voor de toepassing van een herverkaveling uit kracht van wet e.a.

[4] : (2021-09-10) Inrichtingsnota Gebiedsgericht planningsproces Kempense Meren II te Mol: machtiging van de Vlaamse Regering voor de toepassing van de instrumenten herverkaveling uit kracht van wet met planologische ruil en inrichtingswerken uit kracht van wet door het provinciebestuur van Antwerpen

[5] : (2022-07-15) Startnota geïntegreerd planningsproces GRUP 'Beneden-Nete Lier'

[6] : (2021-03-12) Plan Vlaamse Veerkracht: verminderen achterstand subsidies tegen leegstand

[7] : (2021-01-15) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 157. Zele – Lange Akker

[8] : (2022-10-21) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 103. Balen - Zinkstraat

[9] : (2022-12-16) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 233. Zaventem – J. Trekkerstraat

[10] : (2021-04-23) Beëindiging van brownfieldconvenant 38. Mechelen – Het Zegel

[11] : (2022-02-04) Implementatie van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten

[12] : (2021-02-05) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 196. Denderleeuw - Wildebeek

[13] : (2021-12-10) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 227. Zottegem – Grensstraat

[14] : (2023-10-27) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 237. Hasselt – Slachthuissite Havenstraat

[15] : (2021-10-15) Principiële goedkeuring brownfieldconvenant 223. Moen - Verzetslaan

[16] : (2022-06-17) Implementatie van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten

[17] : (2021-03-19) Aanpak en financiering voor de verdere ontwikkeling van een digitaal uitwisselingsplatform voor onteigeningen

[18] : (2022-11-25) Bouwrijp maken terrein bestemd voor de bouw van nooddorp in Gent

[19] : (2023-05-05) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Burcht’ in Londerzeel

[20] : (2021-07-02) Noodzaak verdere aanleg van een grondreserve in het zoekgebied Linkerscheldeoever

[21] : (2023-07-14) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied 'Zenne Afleiding’ in Zemst

[22] : (2022-12-09) Plan Vlaamse Veerkracht: subsidie aan Provincie Antwerpen voor natuur-technische herinrichting Burchtse Scheibeek

[23] : (2023-11-10) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 250. Lommel – Philipssite

[24] : (2023-01-13) Beëindiging van brownfieldconvenant 171. Waarschoot - Kapellestraat

[25] : (2020-09-25) Definitieve goedkeuring Brownfieldconvenant 136. Gullegem – IMHO

[26] : (2021-05-28) Implementatie van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten

[27] : (2021-09-10) Plan Vlaamse Veerkracht: subsidieregels voor de uitvoering van maatregelen met een gunstig effect op milieu, klimaat of biodiversiteit

[28] : (2023-01-27) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 225. Ranst – Oostmalsesteenweg

[29] : (2021-07-16) Plan Vlaamse Veerkracht: subsidieregels voor de uitvoering van maatregelen met een gunstig effect op milieu, klimaat of biodiversiteit

[[30]] : (2019-11-22)

[31] : (2020-09-04) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 178. Puurs - Ooievaarsnest

[32] : (2022-07-15) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 236. Mechelen – Het Zegel

[33] : (2023-10-13) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 253. Wijnendale – site ex-Lammens

[34] : (2023-10-06) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Recreatiegebied Viversel’ in Heusden-Zolder

[35] : (2019-11-08) Goedkeuring addendum 3 aan brownfieldconvenant 75. Antwerpen – Slachthuissite

[36] : (2023-11-23) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Burchtdam’ in Ninove

[37] : (2021-07-16) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 207. Nieuwpoort - Rechteroever

[38] : (2023-11-23) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Breeveld’ in Brakel

[39] : (2023-07-14) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Hof ter Bollen - bis’ in Puurs-Sint-Amands

[40] : (2021-01-15) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 190. Drongen - Bostoen

[41] : (2020-10-16) Goedkeuring Addendum 4 aan brownfieldconvenant 38. Mechelen – Het Zegel

[42] : (2023-06-02) Principiële goedkeuring Brownfieldconvenant 246. Huldenberg - Florivalstraat

[43] : (2021-07-19) Bosuitbreidingsdecreet

[44] : (2022-01-28) Implementatie van het decreet van 30 maart 2007 betreffende de Brownfieldconvenanten

[45] : (2021-06-04) Stopzetting complex project ‘Op de Berg’ en doorstart geïntegreerd planproces GRUP ‘Hoge Kempen’

[46] : (2023-03-17) Verlenging verhoogde subsidiëring van planning, ontwikkeling en uitvoering van geïntegreerd natuurbeheer

[47] : (2023-06-30) Verlenging verhoogde subsidiëring van planning, ontwikkeling en uitvoering van geïntegreerd natuurbeheer

[48] : (2023-12-15) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Zetten Zwanebeek’ in Schilde

[49] : (2023-07-14) Voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied ‘Neerhoeve’ in Putte

[50] : (2022-12-16) Plan Vlaamse Veerkracht: verlenging termijn subsidiebesluiten relanceprojecten justitie in kader van uitvoering werkstraffen